Comune:

Boissano

Bellissima proprietà inserita nel borgo storico di Boissano, nel cuore della Liguria di ponente. L'abitazione proposta in vendita, fa parte di un antico nucleo di case le cui origini costruttive risalgono al 1600 che si trova alle spalle della cittadina di Loano, in provincia di Savona; esso è esposto a sud, affacciato sul mare, soleggiato e riparato dal vento di tramontana. Della proprietà fa parte un terreno circostante di circa 1500 mq. ben curato e piantumato ad ulivi e alberi da frutta con comodo accesso carraio direttamente dalla via comunale; I mezzi di trasporto della famiglia e degli ospiti sono messi al riparo all'interno di un box, protetti da una pergola, o sistemati in un ulteriore posto auto privato adiacente l’ingresso dell’abitazione . L'edificio è stato ristrutturato perfettamente negli anni 2012/2013 con grande cura e attenzione, al fine di mantenerne intatto tutto lo charme. Sono stati usati pregiati materiali dei luoghi circostanti combinati in un ottica di utilizzo moderno e confortevole. La superficie dell'abitazione è di circa 250 mq. disposta su tre livelli. L'ingresso più comodo si trova in alto, arrivando dal parcheggio ed introduce in un luminoso spazio dedicato alla zona pranzo, aperta su di un ampio terrazzo attrezzato per la vita all'aria aperta, dal quale si domina l'intera valle con una splendida ed imperdibile vista mare. Una bella scala in ardesia , metallo e vetro ,disegnata con gusto, conduce al primo piano sottostante dove è situata la zona notte. Essa si compone di 2 grandi camere da letto matrimoniali, una terza camera singola, un disimpegno, 2 bagni, 2 cabine armadi. La grande camera patronale si affaccia su di un terrazzo riservato dotato di grande privacy e vista mare e dispone di un balcone di servizio che si affaccia sulla corte sottostante di proprietà, posta a nord. Lungo la scala si arriva quindi al secondo piano sottostante, qui si trova ancora un ingresso alla casa, al quale si può giungere scendendo dai parcheggi posti in alto e percorrendo due cortili privati; in uno di questi sono sistemati il locale tecnico e la lavanderia. Su questo livello, troviamo un elegante disimpegno ed uno splendido soggiorno, entrambi mostrano i soffitti in mattoncini e pietra originali ed uno splendido parquet con un delicato gioco di intarsi veramente affascinanti; il piano è completato da uno studio, da un terrazzino, un bagno, e da una piccola camera da letto. Ogni locale ci regala una bella vista mare. Questa proprietà, pur situata in un contesto tranquillo e discreto si trova a pochi minuti dalle spiagge delle cittadine rivierasche, dai centri commerciali e da tutti i servizi pubblici importanti. Il prezzo richiesto è di € 875.000,00

Codice:

TB823

Categoria:

Vendita | Rustico/Casale 4+ locali 1 Porzione di casa

Metri Quadri:

250

Numero Camere:

5

Numero Bagni:

3

Numero Box:

1

Mq Box:

17

Stato Immobile:

Ottimo

Piano:

Tipo Cucina:

A Vista

Giardino:

Privato

Cantina - Solaio:

Riscaldamento:

Autonomo

Classe Energetica:

E

Accessori:

Antifurto Aria Condizionata Cancello Elettrico Doppi Vetri Doppio Ingresso Ingresso Indipendente Lavanderia Pannelli Solari Porta Blindata Ripostiglio Tavolini Esterni

Prezzo:

875000 €