Im malerischen Dorf Tovo Faraldi, nur wenige Minuten von den Str\u00e4nden der Riviera dei Fiori entfernt, bieten wir dieses reizvolle, neu errichtete freistehende Haus mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, den historischen Ortskern und die sanften H\u00fcgel Liguriens zum Verkauf an.
\nDie Immobilie entstand aus der sorgf\u00e4ltigen Restaurierung historischer l\u00e4ndlicher Geb\u00e4ude und ist Teil eines exklusiven Architekturprojekts mit nur zwei Wohneinheiten. Hochwertige Materialien und Natursteinverkleidungen verleihen dem Anwesen den authentischen Charme eines traditionellen ligurischen Dorfes.
\nDas Haus ist von Erdgeschoss bis Dach vollst\u00e4ndig eigenst\u00e4ndig, auf drei Seiten freistehend und \u00fcberzeugt durch seine au\u00dfergew\u00f6hnliche Helligkeit sowie den herrlichen Ausblick aus jedem Raum.
\nEckdaten der Immobilie
\nDie Gesamtwohn- und Nutzfl\u00e4che betr\u00e4gt ca. 220 m\u00b2 und umfasst:
\nca. 150 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
\n\u00fcber 45 m\u00b2 Panoramaterrassen und Balkon
\nprivater Garten mit ca. 60 m\u00b2
\n617 m\u00b2 Grundst\u00fcck mit Wiesen- und Landwirtschaftsfl\u00e4chen
\nTechnikraum und Abstellraum
\ndrei private Stellpl\u00e4tze
\nRaumaufteilung
\nErdgeschoss
\nDer Eingangsbereich f\u00fchrt in einen gro\u00dfz\u00fcgigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit K\u00fcche. Von hier aus gelangt man auf eine wundersch\u00f6ne Panoramaterrasse von ca. 25 m\u00b2, die sich ideal f\u00fcr Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden mit Meerblick eignet.
\nAuf dieser Etage befinden sich au\u00dferdem:
\nSchlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
\nzwei Badezimmer
\ndirekter Zugang zum Garten
\nAbstellraum
\nObergeschoss
\nIm Obergeschoss befinden sich:
\nein zweiter Wohnbereich mit Anschl\u00fcssen f\u00fcr eine K\u00fcche, ideal auch als separate Wohneinheit oder G\u00e4stebereich
\nPanoramaterrasse von ca. 17 m\u00b2
\nBalkon
\nzwei Schlafzimmer
\nBadezimmer
\nVon jedem Zimmer aus genie\u00dft man einen herrlichen Blick auf das Meer, den historischen Ortskern und das umliegende Tal.
\nAusstattung
\nDie Immobilie wird schl\u00fcsselfertig mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen \u00fcbergeben und verf\u00fcgt \u00fcber:
\nFu\u00dfbodenheizung
\nKlimaanlage
\nkomplett ausgestattete Badezimmer
\nindividuell w\u00e4hlbare K\u00fcche nach Wunsch des K\u00e4ufers
\nVorbereitung f\u00fcr Photovoltaikanlage und W\u00e4rmepumpe
\nW\u00e4rmed\u00e4mmverbundsystem an der gesamten Geb\u00e4udeh\u00fclle
\nZus\u00e4tzlich besteht die M\u00f6glichkeit, einen Panoramapool mit Meerblick zu errichten, wodurch diese exklusive Immobilie noch attraktiver wird.
\nLage
\nDas idyllische Dorf Tovo Faraldi, auf etwa 340 Metern \u00fcber dem Meeresspiegel in der Gemeinde Villa Faraldi, vereint den urspr\u00fcnglichen Charme Liguriens mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
\nDie Str\u00e4nde von Diano Marina, die Autobahnausfahrt San Bartolomeo al Mare (A10) sowie die internationalen Flugh\u00e4fen von Genua und Nizza sind in kurzer Zeit bequem erreichbar.
\nIm Kaufpreis enthalten
\nDer Kaufpreis beinhaltet:
\nAnschl\u00fcsse f\u00fcr Wasser, Strom, Gas und Kanalisation
\ns\u00e4mtliche Planungs- und Projektierungskosten
\nErschlie\u00dfungs- und Urbanisierungskosten<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
via san damiano FRAZ.TOVO – 18010 Villa Faraldi (IM)<\/p>\n","protected":false},"featured_media":31595,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":[],"product_brand":[392],"product_cat":[924,956,936],"product_tag":[977],"class_list":["post-25964","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_brand-392","product_cat-4-oder-mehr-zimmer","product_cat-bauernhaus-landhaus","product_cat-einfamilienhaus","product_tag-verkaeufe","pa_classe-energetica-na-de","pa_comune-villa-faraldi-de","pa_giardino-privat","pa_mq-box-0-de","pa_numero-bagni-3-de","pa_numero-box-0-de","pa_numero-camere-3-de","pa_numero-vani-6-de","pa_posti-auto-3-de","pa_riscaldamento-autonome","pa_stato-immobile-im-bau","pa_tipo-cucina-abitabile","first","instock","purchasable","product-type-simple"],"yoast_head":"\n