Au c\u0153ur de la Ligurie, \u00e0 quelques minutes d\u2019Imperia et \u00e0 environ 100 km des a\u00e9roports internationaux de Nice et de G\u00eanes, nous proposons \u00e0 la vente une belle villa ind\u00e9pendante avec vue sur la mer, nich\u00e9e au c\u0153ur de la v\u00e9g\u00e9tation du pittoresque golfe de Diano Marina.
\nLa propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une position dominante et ouverte sur la vall\u00e9e environnante, avec une excellente exposition au soleil tout au long de l\u2019ann\u00e9e, garantissant luminosit\u00e9 et confort en toute saison. Le terrain plat d\u2019environ 2 500 m\u00b2, agr\u00e9ment\u00e9 d\u2019oliviers et de vastes espaces verts, offre intimit\u00e9 et tranquillit\u00e9 tout en restant facilement accessible gr\u00e2ce \u00e0 une route communale goudronn\u00e9e et pratique.
\nLa villa, de construction r\u00e9cente, s\u2019\u00e9tend sur deux niveaux pour une surface utile totale d\u2019environ 180 m\u00b2, et est id\u00e9ale aussi bien comme r\u00e9sidence principale que comme \u00e9l\u00e9gante maison de vacances.
\nAu rez-de-chauss\u00e9e, d\u2019environ 110 m\u00b2, l\u2019entr\u00e9e est prot\u00e9g\u00e9e par un agr\u00e9able porche, parfait pour profiter des espaces ext\u00e9rieurs. L\u2019int\u00e9rieur comprend un couloir, un vaste double salon avec chemin\u00e9e \u00e0 bois, un coin salon, une grande cuisine ouverte, une chambre (ou un bureau) et une salle de bains ; (il est possible d\u2019am\u00e9nager une deuxi\u00e8me chambre en tirant parti de l\u2019espace g\u00e9n\u00e9reux du double salon). Les pi\u00e8ces sont a\u00e9r\u00e9es, bien agenc\u00e9es et particuli\u00e8rement lumineuses.
\nLe sous-sol, sec et prot\u00e9g\u00e9 par un vide sanitaire accessible, offre environ 80 m\u00b2 de surface habitable et comprend deux chambres avec acc\u00e8s direct \u00e0 la cour int\u00e9rieure et au parking, une salle de bains, une buanderie, un dressing et un d\u00e9barras pratique. Des espaces polyvalents et fonctionnels, id\u00e9aux \u00e9galement pour accueillir des invit\u00e9s ou la famille.
\nLa maison dispose en outre d\u2019un vaste grenier, qui garantit une bonne isolation thermique.
\n\u00c0 l\u2019ext\u00e9rieur, outre le jardin plant\u00e9 d\u2019oliviers, se trouvent deux locaux techniques. Le chauffage est assur\u00e9 par des radiateurs aliment\u00e9s par une chaudi\u00e8re \u00e0 gaz, compl\u00e9t\u00e9s par une chemin\u00e9e ; l\u2019installation est d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9\u00e9quip\u00e9e pour accueillir des panneaux solaires et pour le raccordement au gaz naturel. Dans le jardin, il est possible d\u2019am\u00e9nager une piscine, ce qui valoriserait encore davantage la propri\u00e9t\u00e9.
\nLa totalit\u00e9 de la surface du bien est cadastr\u00e9e comme surface habitable, ce qui constitue une valeur ajout\u00e9e importante.
\nUne villa alliant confort moderne, intimit\u00e9, nature et vue sur la mer, dans l\u2019un des quartiers les plus pris\u00e9s de la Riviera di Ponente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
via berzi – 18013 Diano Marina (IM)<\/p>\n","protected":false},"featured_media":30980,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":[],"product_brand":[1000],"product_cat":[935,964],"product_tag":[976],"class_list":["post-31193","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_brand-1000","product_cat-maison-individuelle","product_cat-villa-fr","product_tag-ventes","pa_classe-energetica-e-fr","pa_comune-diano-marina-fr","pa_giardino-prive","pa_mq-box-0-fr","pa_numero-bagni-2-fr","pa_numero-box-0-fr","pa_numero-camere-3-fr","pa_numero-vani-8-fr","pa_posti-auto-4-fr","pa_riscaldamento-individuel","pa_stato-immobile-excellent-fr","first","instock","purchasable","product-type-simple"],"yoast_head":"\n