Au cœur du charmant village de Tovo Faraldi, à quelques minutes seulement des plages de la Riviera dei Fiori, nous vous proposons cette magnifique maison individuelle de construction récente, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le village historique et les douces collines de la Ligurie.
Cette propriété est issue de la restauration d’anciennes bâtisses rurales et fait partie d’un projet architectural exclusif composé de seulement deux habitations. Elle a été conçue pour préserver tout le charme d’un authentique hameau ligure grâce à l’utilisation de matériaux de grande qualité et de revêtements en pierre naturelle.
Libre sur trois côtés et entièrement indépendante, cette maison bénéficie d’une luminosité remarquable ainsi que d’une vue panoramique depuis chacune de ses pièces.
Caractéristiques principales
La surface commerciale est d’environ 220 m² et comprend :
environ 150 m² habitables ;
plus de 45 m² de terrasses panoramiques et balcon ;
jardin privatif d’environ 60 m² ;
617 m² de terrain comprenant prairies et terres agricoles ;
local technique et espace de rangement ;
trois places de stationnement privatives.
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée
L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant directement sur une magnifique terrasse panoramique d’environ 25 m², idéale pour profiter de repas en plein air et de moments de détente tout au long de l’année.
Ce niveau comprend également :
une chambre avec dressing ;
deux salles de bains ;
un accès direct au jardin ;
un espace de rangement.
Premier étage
L’étage se compose de :
un second salon avec les arrivées prévues pour installer une cuisine, permettant de créer un appartement indépendant si souhaité ;
une terrasse panoramique d’environ 17 m² ;
un balcon ;
deux chambres ;
une salle de bains.
Chaque pièce bénéficie d’une vue imprenable sur la mer, le village ancien et la vallée environnante.

Prestations
La maison sera livrée entièrement achevée, prête à habiter, avec des finitions de qualité et équipée de :
chauffage au sol ;
chaudière à condensation ;
Système de climatisation
salles de bains entièrement aménagées ;
cuisine personnalisable selon les souhaits de l’acquéreur ;
pré-installation pour panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur ;
isolation thermique par l’extérieur sur l’ensemble de la maison.
Il est également possible de réaliser une piscine panoramique avec vue sur la mer, ajoutant encore davantage de prestige à cette propriété d’exception.
Situation
Le village de Tovo Faraldi, situé à environ 340 mètres d’altitude sur la commune de Villa Faraldi, offre tout le charme authentique de la Ligurie dans un environnement calme et préservé, tout en étant à quelques minutes seulement de la mer.
Les plages de Diano Marina, la sortie d’autoroute San Bartolomeo al Mare (A10) ainsi que les aéroports internationaux de Gênes et de Nice sont facilement accessibles.
Le prix comprend
Le prix de vente comprend :
les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité, de gaz et d’assainissement ;
les frais d’étude et de conception du projet ;
les taxes et frais d’urbanisme.